物件概要

名称

ブランシエラ神宮の杜

所在地

宮崎市神宮東三丁目431-1 (地番)

交通

JR日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩4分

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

70 ％

容積率

200 %

敷地面積

1,134.50 ㎡

建築面積

546.65㎡

延床面積

2,359.58 ㎡

建築確認番号

第ERI-20033482号　（2020年10月27日付）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上6 階建

総戸数

26戸

駐車場

敷地内に26台収容 (平面：10台、機械式：13 台、専用駐車場3台〈平置〉)(月額使用料/3,500円～9,000円) 残台数：4台

バイク置場

5台（月額使用料：1,000円）

自転車置場

敷地内に47区画（内専用駐輪場内3区画） (月額使用料/100円～200円)

分譲後の権利形態

〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有
〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2021年11月

入居時期

即入居可※諸手続き終了後（要1か月半程度）

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

事業主・売主

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号

株式会社マンプロ　鹿児島県知事（1）第6278号
(社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員、(社)鹿児島県宅地建物取引業協会
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目4番14号

設計・監理

株式会社フレームワークス

施工

株式会社志多組

先着順販売住戸概要

販売戸数

1戸

販売価格

3,398万円

間取り

3LDK

専有面積

75.42㎡

バルコニー面積

10.82㎡

管理費（月額）

12,440円

修繕積立金（月額）

7,540円

管理準備金（引渡時一括）

12,440円

修繕積立一時金（引渡時一括）

377,000円

取引条件の有効期限

2023年3月末日