物件概要

所在地

千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9（地番）

交通

JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分

用途地域

商業地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率

80.00%

容積率

400.00%

敷地面積

995.34㎡

建築面積

464.57㎡

延床面積

4,392.73㎡
※建築確認申請上の建築延床面積とは異なります。
（建築確認申請上4,387.91㎡）

建築確認番号

第UHEC建確R020687号（2021年2月26日付）、第UHEC建確R020687変1号（2021年9月24日付）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上14 階建

総戸数

68戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

インターホンIOTシステム（月額）

330円

駐車場

敷地内カーシェア用1台。
敷地外7台（月額使用料：9,000円～11,000円）※敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されるものではございません。※敷地外駐車場は先着順となります。

自転車置場

68台（月額使用料：200円・300円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2022年10月

入居時期

即入居可※諸手続き完了後

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主・販売代理

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

山万株式会社　国土交通大臣(14)第1294号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）日本民営鉄道協会会員
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町6番1号山万ビル

設計・監理・施工

株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売住戸概要

販売戸数

11戸

販売価格

3,140万円～4,570万円

最多価格帯

3,100万円台、4,200万円台（各2戸）

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

39.53㎡～66.00㎡

バルコニー面積

10.26㎡～12.54㎡

サービスバルコニー面積

2.95㎡

管理費（月額）

11,700円～19,500円

修繕積立金（月額）

3,560円～5,940円

管理準備金（引渡時一括）

16,000円～27,000円

修繕積立一時金（引渡時一括）

317,000円～528,000円

取引条件の有効期限

2023年3月15日