物件概要

所在地

鹿児島県鹿児島市照国町2番7（地番）

交通

鹿児島市電「高見馬場」電停徒歩6分

用途地域

商業地域

地域・地区

市街化区域・準防火地域

建ペイ率

80%

容積率

400%

敷地面積

782.86㎡

建築面積

383.26㎡

建築延床面積

3,763.32㎡

建築確認番号

第KJH21-01042-2（2021年9月24日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

総戸数

55戸（他フロントオフィス(管理事務室)1戸）

駐車場

20台（機械式12台、平置8台（内1台身障者用））（月額使用料：6,000 円～20,000 円）

自転車置場

55台（2段式16台、ラック式39台）（月額使用料：100 円～200 円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2023年1月

入居予定時期

2023年3月

管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（10）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号

株式会社マンプロ　鹿児島県知事（1）第6278号
(社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員、(社)鹿児島県宅地建物取引業協会
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号

設計・監理

株式会社明水設計

施工

株式会社イチケン

先着順販売住戸物件概要

販売戸数

9戸

販売価格

2,498万円～4,498万円

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

43.16 ㎡～64.24 ㎡

バルコニー面積

11.80 ㎡～18.64 ㎡

管理費（月額）

6,520 円～9,700 円

修繕積立金（月額）

6,040 円～8,990 円

管理準備金（引渡時一括）

13,040 円～19,400 円

修繕積立一時金（引渡時一括）

362,400 円～539,400 円

取引条件の有効期限

2023年3月31日