物件概要

所在地

熊本県熊本市中央区南熊本四丁目1番7（地番）

交通

JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩9 分

用途地域

商業地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率

80％

容積率

400%

敷地面積

1,920.08 ㎡

建築面積

955.77 ㎡

延床面積

9,255.17 ㎡

建築確認番号

第ERI-20026545 号（令和 2 年 9 月 24 日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上14 階建

総戸数

112 戸（他管理事務室1 戸）

駐車場

112 台(平面／22 台、機械式／90 台)(月額使用料／1,500円～10,000円)

バイク置場

15 台(月額使用料／1,000円)

自転車置場

123 台(月額使用料／100円)

分譲後の権利形態

〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有
〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2022 年7月

入居時期

即入居可※諸手続き完了後

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

事業主・売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

株式会社ホームステージ　国土交通大臣（3）第8126号
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺二丁目16番11号

販売提携（代理）

株式会社リヴ.スタイル.ホーム　熊本県知事（1）第5302 号
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引保証協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺二丁目16番11号

設計・監理

株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

施工

株式会社三津野建設

先着順販売住戸概要

販売戸数

2戸

販売価格

3,518万円～4,188万円

間取り

3LDK

専有面積

67.62㎡～73.50㎡

バルコニー面積

11.30㎡～12.70㎡

室外機置場面積

4.95㎡

管理費（月額）

8,990円～9,780円

修繕積立金（月額）

5,500円～5,900円

管理準備金（引渡時一括）

15,150円～19,560円

修繕積立一時金（引渡時一括）

330,000円～354,000円

取引条件の有効期限

2023年3月末日

第2期3次先着順販売住戸概要

販売戸数

4戸

販売価格

3,108万円～4,738万円

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

56.71㎡～81.11㎡

バルコニー面積

11.30㎡～13.34㎡

室外機置場

4.95㎡～8.29㎡

管理費（月額）

7,540円～10,790円

修繕積立金（月額）

4,600円～6,500円

修繕積立一時金（引渡時一括）

276,000円～390,000円

管理準備金（引渡時一括）

15,080円～21,580円

取引条件の有効期限

2023年3月末日