物件概要

所在地

長崎県長崎市万屋町121番他３筆（地番）

交通

長崎電気軌道「観光通」電停徒歩４分

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域

建ペイ率

80%

容積率

600%

敷地面積

559.31㎡

建築面積

344.20㎡

建築延床面積

3,561.37㎡

建築確認番号

第KJH21-04297-1号（2022年2月21日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上15階建

総戸数

52戸（他フロントオフィス(管理事務室)1戸）

駐車場

平置6台（敷地内平置5台、敷地外1台）（月額使用料：25,000円～29,000円）
※敷地内駐車場4台はG・Hタイプ居住者の専用駐車場となります。
※敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されるものではございません。

自転車置場

ラック式12台（月額使用料：300円）

ミニバイク置場

平置3台（月額使用料：2,000円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定時期

2023年8月上旬

入居予定時期

2023年9月下旬

管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（10）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号

設計・監理

株式会社明水設計

施工

株式会社西海建設

先着順販売住戸概要

販売戸数

9戸

販売価格（税込）

2,378万円～9,880万円

間取り

1LDK～4LDK

住居専用面積

34.92㎡～105.27㎡

バルコニー面積

10.08㎡～23.24㎡

ルーフバルコニー面積

24.23㎡（月額使用料：500円）

管理費（月額）

7,600円～22,800円

修繕積立金（月額）

3,500円～10,530円

管理準備金（引渡時一括）

15,200円～45,600円

修繕積立一時金（引渡時一括）

279,400円～842,200円

取引条件の有効期限

2023年3月末日